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家庭装修合同中的猫腻 签订时须谨慎

发布日期:2019-05-06 20:16:50 作者: 阅读:0

在家庭进行装修时,不少人对于家庭装修合同不太在意,认为找来的装修公司是可靠的,于是响当然的与装修公司签订了一份家庭装修合同,装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个

 在家庭进行装修时,不少人对于家庭装修合同不太在意,认为找来的装修公司是可靠的,于是响当然的与装修公司签订了一份家庭装修合同,装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定。然而市面上许多装修公司的装修合同里面有猫腻,下面有住网小编来给大家说说家庭装修合同中的猫腻有哪些。

 

家庭装修合同中的猫腻

 

家庭装修合同中的猫腻1:测量动手脚

通常丈量面积都是由装修工完成的,即使业主拿着纸和笔在一边记录,只要装修工测量时手势稍微变动一下,业主还是难以发现的,而这些多出部分的材料费就直接进入装修公司的口袋,所以说每一笔装修订单中,有10%到20%的利润都是通过虚报面积拿到的。

家庭装修合同中的猫腻2:拆分报价

一些装修公司为了赚钱真的是绞尽了脑汁,例如做一个简单的衣橱,只要报个总价就可以的,但精明的装修公司却把其拆分开来,比如需要多少木板、多少油漆、多少工人,然后再加在一起报价,这样一来肯定会比总体报价要高很多。

家庭装修合同中的猫腻3:合同中的装饰材料含糊其辞有些装修公司在签订的装修合同中,会特意把用到的装修材料写的含糊其辞,而实际装修时,就用假冒的伪劣材料。业主追究起来时,就拿出当初签订的装修合同,称业主并没有指定要用哪个品牌的材料。如果业主要求使用高品质的、环保的装修材料,这时装修公司就会要求加价。所以我们在签订装修合同时,一定要把所用到的材料品牌、型号等都要明确标明,同时还要标明装修中,如果没有原品牌材料时,乙方装修公司可以临时更换相同型号的材料(同质量、同材料)等都必须标明。

家庭装修合同中的猫腻4:虚报建材损耗

装修中所损耗的材料并没有装修公司报给业主的那么高,而各类工艺的正常损耗为:800mm×800mm的地砖损耗一般都是在百分之六以内,而300mm×450mm的墙砖损耗则是在百分之五以内,乳胶漆的损耗则在百分之三以内,地板的损耗则在百分之五以内。

家庭装修合同中的猫腻5:付款方式

一般装修合同约定的首付是60%,木工验收及格后缴纳35%完工后缴纳5%,假如是按这种付款形式的话,工期过半你就已经向装饰公司缴纳了95%左右的费用了,假如装修的后期出现问题了,想要在钱的方面上制约装饰公司就很难了。所以我们在签订装修合同时,最好就是把首付压到30%,中期缴纳30%,而中期付款的时间也要明确的标明是哪一道工序结束后缴纳的。

家庭装修合同中的猫腻6:增减项目

在装修的过程中出现增减项目是很正常的,但是为了避免装修公司偷梁换柱、改换价格,最好就是复印一份装修公司最初给你看的装修完整报价单,最后结算时,需要支付的增减费用应按该项目施工前,由你签字确认的,没有你签字认可的一律可以不支付。

家庭装修合同中的猫腻7:水电费用

在施工的过程中,难免会用到水、电、煤气等。而这笔费用应由谁来支付呢?装修合同里必须要明确标明。

家庭装修合同中的猫腻8:按图施工

工地施工时,必须要严格按照由你签字认可的图纸施工,如有与设计图纸不符的,你是可以要求返工的。

家庭装修合同中的猫腻9:监理和质检到场时间和次数一般工程都是分给施工队来完成的,而质检人员与监理就是装饰公司对于他们的主要监督手段,质检人员和监理到场巡视的时间间隔对工程的质量尤为重要。监理和质检必须每隔2就到场巡视一次,设计师则是3-5天到场一次,查看一下现场的施工结果是否与自己设计的相符合。

家庭装修合同中的猫腻10:工程完工后期

每个项目的保修期都不一样,业主可以根据具体的情况与装修公司商议,也可以保留原证件或者是扣留部分工程款作为装修质量的保证金。

家庭装修合同的签订是为了保护双方的利益,大家在签订时即使是正规装修公司也要注意以上的小编为大家提到的几点。以上就是家庭装修合同中的猫腻有哪些的全部内容,家庭装修合同需要的注意事项还很多。

标签:装修合同

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