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新房装修预算如何减少猫腻

发布日期:2019-05-28 20:25:39 作者: 阅读:0

由于新房装修涉及到的时间比较长,工程也比较复杂,,许多没有经验的人对此往往知之甚少,感到茫然,因此,本文就将为大家介绍一下如何看出新房装修预算报价有没有猫腻。 新房装修报

 由于新房装修涉及到的时间比较长,工程也比较复杂,,许多没有经验的人对此往往知之甚少,感到茫然,因此,本文就将为大家介绍一下如何看出新房装修预算报价有没有猫腻。

 

装修预算

 

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如何判断报价是否有猫腻

想看懂一份预算表需要有丰富的经验和专业的监理知识,本次就先从这六个简单的方面给业主们提个醒,预算可以从这几个方面来看是不是有猫腻。

-第一步

做预算前,测量要准确如每个房间的面积周长层高、门窗尺寸吊顶尺寸橱柜背面尺寸等;

-第二步

看材料有没有指定品牌型号等级国内的装修市场鱼龙混杂种类非常的多相应的猫腻也是非常的大,

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-第三步

看工程量计算方法和计量单位。如吊顶是按投影面积还是按展开面积价格可是不一样的;

-第四步

预算要求做到量价分离,第一步我们已经把量算出来了这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确项目有没有漏报、拆报,辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内;

-第五步

由于每个公司的管理模式以及工人水平的不同,简单比较人工费是没有意义的,之前分享过人工费的参考价,这个参考价是只是用于参考,看看没太过离谱就行;

-第六步

预算并非百分之百准确的而且装修本身就是个性化很强过程到实际完工的时候可能会发生很多项的变更好的预算应该根据实际的情况在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。

关于增项

所有的增项归根结底有两种情况:

①漏项少量

1、你家明明3个房间,报价时只列了两个房间。

2、你家这三个房间实际铺砖面积100㎡,报价时只写了10㎡。

结果:

按实结算合同

即根据清单中的单价和你实际发生的工程量来结算。恭喜你,他们挖好的坑你要跳下去咯(跳完记得上论坛来曝光)。那被“遗漏”一个房间,或者90㎡的铺砖工作,你还是要埋单哦。

通过上文的介绍,我们已经大致了解了新房装修报价是否有猫腻的判方法。从中我们可以看到,要想知道新房装修公司给自己的报价是否正常,除此之外还要注意漏项增项,包括面积和房间等。总之,签订合同之前一定要反复确认,避免之后不必要的纠纷。

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